华体会网页版入口

调整可售商品房概念 商品住宅供求关系明晰化

发布日期:2022-10-04 11:11:38 来源:hth华体会 作者:华体会体育官网下载

  针对市场各种猜测,今晨,市房地局透露说,目前上海市场直接可售商品房房源为973万平方米,同时,房地产服务网将于11月18日进行小幅改版。据了解,这次改版将作三方面调整。

  目前公布的住宅可售统计中,包含了相当大一部分的动迁和配套等封闭管理、内部供应的住宅信息。

  根据相关政策,动迁和配套住宅的供应和销售,由政府调控并实行配售、封闭运作的,因此并不适宜作为商品住宅的市场供应量予以公布。因而,这部分数据上网,使得网上信息未能准确反映商品市场的供应情况,并使社会各界产生了当前网上保有的可售量过多的误解。此次改版,在住宅可售统计中将直接显示市场化的商品住宅房源信息,以明晰本市商品住宅市场的供求关系。

  这次改版引入了全新的“尾盘”指标,主要指的是目前网上在售楼盘中,总体销售率达到了90%以上等的楼盘剩余可供量,将计入“尾盘”范围。与“尾盘”相对应的,是当前市场的有效供应量。