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大业集团丽景花园商铺12年了仍然未办理房产证

发布日期:2022-10-02 11:40:45 来源:hth华体会 作者:华体会体育官网下载

  2009年我因父母经营所需购买了丽景花园31号楼的6号商铺,缴纳首付后两年后开发商2011年3月代为在建设银行办理了商业用房的贷款,2013年房屋交钥匙,缴纳了3万余元的契税等各类费用,同时无奈签订了同意不再对无法办理房产证给予补偿的协议,当时答复是马上就可以办理出来,为了领上钥匙使用房屋,没有过多纠缠补偿的事情,2021年3月经过十年的还款期我已经把贷款全部还清,但是到今日为止我仍然没取得房产证期间多次与他们进行沟通,都是推诿扯皮,去年房管部门曾贴出公告说可以办理,但是咨询时工作人员对相关情况不可解,甚至说这是我们自己的民事纠纷,让打官司去告状。据我们了解,他们用地许可是住宅的,如何就把这个房子当成商品房给卖了?

  网友您好,经锡林浩特市委组织相关部门调查核实:您反映的是锡林浩特市丽景花园小区31号楼6号商铺,开发企业是锡林浩特市威力斯置业有限责任公司。一是关于补偿问题。2009年,您与开发企业签订购房合同,合同约定开发企业交房时为您办理不动产权证,如到期无法办理,开发企业将根据一定比例赔付违约金。2013年,开发企业交房时与您签订合同,您双方约定不再对无法办理不动产权证赔付违约金。二是关于办理不动产权证问题。因该小区国有土地使用权证用途为住宅用地,无法办理商业房房屋所有权首次登记。开发企业正在办理土地使用权变更手续,前期手续已办理完成,待补缴土地出让金、签订补充合同后可完成变更。待土地使用权变更完成后,开发企业可到市不动产登记服务中心申请办理商业房房屋所有权首次登记。锡林浩特市不动产登记服务中心已联系开发企业,督促开发企业尽快为居民办理不动产权证。不动产登记服务中心已将相关情况告知了您。

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