华体会网页版入口

90后买多大的房子比较好3位“内行”给出了中肯的建议

发布日期:2022-10-04 11:19:22 来源:hth华体会 作者:华体会体育官网下载

  不可否认,崇尚自由90后即使再怎么“标榜”自己为不买房的一代,但面临成家立业,也开始逐渐妥协,成为楼市中的购房主力。相较曾经“叫嚣”地平线后更希望拥有自己能够绝对掌控的独立空间。

  可手里积蓄寥寥,房价却高高在上,首次置业,买多大面积的房子成了90后难以抉择的问题。有人说年轻人买小一点的,压力小一些;有人却说买大一点的房子,增值快一些。

  几位房产行业从业者用亲身购房经历给予大家一些忠告,希望能对大家有所帮助。

  老吴口述:10多年前刚成家那会儿,我在房产公司做销售,当时公司有一批小户型的笋盘,公司有一定的内部优惠,我和老婆商量了一下就买了下来。

  房子才72个平米,两室一厅,除去公摊只有60平米左右,虽然房间面积紧凑了一点,但感觉已经完全够一家三口居住。后来孩子上中学了,我们攒下了一些钱,贷款买了一套140平米的精装房。不过,交房到现在房子一直都在出租,我们一天也没住过。

  因为我个人比较喜欢住小一点的房子,首先面积小并不意味着不舒适。户型设计和房间布局合理才是关键,面积没有浪费,平时再花点心思布置,营造出的家的气氛和温馨程度,完全不输面积大的房子;

  其次面积小的房子生活成本低,打扫卫生也不费劲;而户型面积大,物业费自然比较贵,每平米每月3元,停车费也不低于500,每个月都要多交好几百元,长此以往,这是一笔不小的支出。

  总之我建议90后年轻人,买“50-80平米”的房子就足够了,等以后有钱再买更大的房子也不迟。

  小刘口述:前年我买了一套127平米的房子,四室两厅一厨两卫,我个人觉得,这样的面积完全够用。虽然一家三口住着感觉挺空的,但小孩在家里玩耍空间完全够用,偶尔家里有客人来,也可以直接住家里。

  我个人建议,90后最好一步到位,能买套三,就别买套二,毕竟房间大一点也住的舒服一点。

  1、家里四个房间,我经常加班很晚才回家,我老婆上班,还要接送小孩上幼儿园,回家还要做饭,根本没办法搞卫生,房子太大,随便打扫一下就要花很长时间,找保洁又不划算,老婆总是埋怨我,当初房子买这么大干嘛?

  2、房子太大了,人少了之后,就显得冷清。每年还要比别人80多平的房子多交2000多的物业费,想想真的很不值,明明自己住不了这么大,还要多交那么多钱。

  3、由于当初买房的时候,想买大一点,等房价涨了就赚的更多,可是买了2年房价都比较稳定,没有太大的涨幅,每月房贷要还2万,压力还是比较大,现在想想,面积大和面积小的房子各有利弊吧。

  现在,年龄最大的90后也接近30岁了,最小的也逐渐进入社会。由于不少90后处于单身且事业还处于起步期,经济收入有限,所以,买房除了要考虑房价之外,还要注意首次买房不必一步到位,可根据自身的经济实力,先选择小户型,待收入稳定后,再考虑购买改善性住房。而且对于单身青年来说,小户型住房更容易收拾,能省下更多时间。

  很多90后都是家里的独生子女,由于从小就是家里的独苗,往往备受家人的宠爱,这样让90后在生活中更加注重居住感受。其中,卧室是重要的私人空间,它在很大程度上影响着居住舒适度。如果卧室面积太小,很容易让人感觉压抑,另外,卧室带有落地窗或者飘窗,可以拥有开阔的视野,增加空间维度。而90后普遍不热衷于做饭,那么相比之下,厨房可以缩小面积。

  与父辈相比,90后似乎更具活力和张力,即便是下班后也精力充沛,逛街、唱歌、聚餐等样样不落,消费欲望和玩乐欲望比父辈强烈很多。90后要想在生活中的玩乐不减份,且不用长距离跋涉,那么在选择住宅的时候,就需要充分考虑其周边配套,尽量缩短在1公里之内。

  生活圈子的概念将演变为未来生活居住的首选条件,配套是生活圈子的一部分。90后买房好选择小区1公里内有24小时商超、医院、休闲娱乐场所等的住宅,让下班后的生活乐趣不打折扣。

  ★多年的从业经验告诉我们,三室是最热门的户型,特别是紧凑一点的房子,面积在90平米左右是最好的面积,性价比最高,至少能保证夫妻一间,小孩一间,还有一间平时可以作为储物间,工作间,书房,临时客房之类等等。

  另据《国民安居指数报告》显示,全国购房者找房户型占比44.6%,近一半的购房者考虑买三室的户型。三室全国成交最好户型,也是最热门的户型。这就意味着更多人选择,这样的户型一般都不会错。

  最后建议:90后的朋友买房,面积不用太大,毕竟现在房价也不便宜,买一套适合自己和家人的户型就好。

  综合考虑卫生,物业,配套,设计,家居以及房间利用率的问题,这样才能做好心中有数,打造舒适度且极具性价比的住宅。