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旅游路上终于迎来大型商业综合体!即将面市!

发布日期:2022-10-05 12:45:18 来源:hth华体会 作者:华体会体育官网下载

  因为商业项目不像住宅只面向很小一部分群体,而是面向一个区域甚至一座城市,甚至以此形成一个商业中心,像和谐广场、高新万达、万象城,等等,无一不是如此。

  也正因此,前段时间,汉峪片区A地块商业规划公示,就引起广泛关注。根据济高控股官方消息,项目名为新光village。

  而就在对新光village的欢呼声尚未停歇之时,济高控股旗下又一个重点项目——星光天地广场,更是先行一步,传出即将面市的消息。

  对于星光天地广场,或许很多人有些陌生,但说到它的位置,相信很多人都有所知晓。项目位于旅游路和凤凰路东北角,位置颇具地标性,占地面积24520平米,总建筑面积高达17.8万平米,根据规划,这个项目将打造成为一座集高层办公、精品公寓、商业裙房、商业步行街为一体的商业综合体项目。

  项目共规划两栋24层的写字楼,一栋新锐创想公寓,一栋多层商业MALL,地下还有商业步行街,其中商业总体量也高达3.8万平米。

  根据此前济高控股官方介绍,星光天地广场将聚合潮流生活、风尚购物、美食聚会、娱乐休闲、亲子生活、居家生活等多种商业功能,为周边市民带去轻奢生活与年轻乐活相互融合的体验。

  目前,星光天地广场两栋楼已经封顶。作为济高控股的重点项目,又是大型商业综合体,受关注度更高。不只是周边居民,整条旅游路上,整个汉峪片区,乃至济南东城,都特别期盼这样一个大型商业综合体项目。

  为什么一个商业综合体项目能受大家如此关注与期盼?首要原因就是项目在旅游路上的地位至关重要。

  我们知道,在济南,旅游路上最不缺高端住宅。无论是一条旅游路一带富人区,还是一条旅游路半城豪宅史,都是绕不开旅游路。旅游路在济南高端人居版图上有着无可替代的地位。

  但是,在风景秀丽的旅游路上也有一个缺憾,那就是绿树掩映的几乎清一色的都是住宅,商业体量太小。

  我们看看旅游路上的商业分布,沿旅游路从西往东,浆水泉路路口有华联超市,洪山路路口有银座,全运村有全运村广场,除此之外,旅游路上基本没有其他商业,而仅有的也都是5年甚至10年之前的单纯的商超类业态。在济南遍地开花的大型商业综合体,旅游路上却没有,这不能不说是一大缺憾。

  再看当下旅游路沿线,几乎也被开发殆尽,商业商务用地,仅有的也只是旅游路北,转山西路南端两侧两小块商务用地,何时供应尚未可知。

  然后,再往东,就是旅游路与凤凰路路口东北角和西北角,济高控股的两个商业综合体项目——星光天地广场和新光village。

  在这样的位置,又都是大型商业综合体,所以这两个项目也是最有可能成为旅游路上商业坐标。尤其是星光天地广场,虽然还未交付使用,但早已成为周边楼盘宣传时重要的商业配套。

  也不只是旅游路上的商业坐标,星光天地广场作为一个大型商业综合体项目,所在的位置,放眼全城,也是极具地标意义。

  从城市战略来讲,这里是济南东强战略的核心位置;从片区发展来讲,这里又是汉峪片区的重要组成部分,北侧就是济南最大的商务金融建筑集群——汉峪金谷。

  再看城市路网,星光天地广场紧邻的凤凰路,是济南东部少有的能贯穿南北的城市大动脉,可以迅速抵达二环南高架、经十路,以及新东站,交通优势不言而喻。

  也不只是地面交通,规划中的济南地铁7号线始发站凤凰南路站,就在星光天地广场南侧,可以说是名副其实的地铁上盖的商业综合体项目,未来通车后,可以快捷到达奥体、CBD,乃至洪楼商圈、黄河北先行区。

  从在城市的交通便捷度来看,星光天地广场未来面向的,也不单是一个小区域,而是一座城。

  目前凤凰路上的各项配套也逐步丰富,比如医疗配套,之前汉峪片区最近的医疗配套也要到省立医院东院区,而现在,就在凤凰路沿线,在星光天地广场北侧有济南市立医院东院区,南侧有济南市中医院东院区,这两所医院也都将投入使用。

  这些丰富的城市级配套集中在汉峪片区,凤凰路沿线,也从某个角度说明这里的城市地位尤为重要。

  往小里说,大小汉峪分布着大量的高端改善楼盘,大部分楼盘已经交付使用,大量的高净值人群聚集,也需要更丰富的商业商务配套来满足生活需求。

  所以说,无论从丰富周边居民的生活配套,还是从在济南的城市地位而言,星光天地广场,都是广受关注的一个项目。

  再回到项目本身。我们知道,在星光天地广场周边聚集的多为住宅项目,高楼很少,这也可以让星光天地广场有更好的景观视野,东北方向的莲花山,以及南向环绕的群山,都可以成为窗外的风景。

  一边是旅游路和凤凰路上的车水马龙,流线般的车灯,交织着都市的美丽画卷;一边是群山环绕、层峦叠翠,变换着四季风光各不同的美景。这种繁华与自然的无缝切换,也让星光天地广场,在济南的众多商业综合体项目中,显得与众不同。

  星光天地广场本身的配置也很高。像1#写字楼,标准层面积约1500平米,地上共24层,却配置高达11部电梯。3#写字楼也是地上24层,标准层面积也是约1500平米,也配置了8+1部电梯。

  而当下同等规模的写字楼,配置电梯也不过六七部,从这个角度来看,星光天地广场也是超标准配置,标准之高令众多项目难以望其项背。

  2#楼是公寓产品,标准层面积约1200平米,总21层,也配备了6部电梯。这个配置也是超出市场标准之上。

  虽然星光天地广场还没有太多信息对外释放,但仅从项目位置和硬件配置上,也足以让我们充满期待。更何况,它还是济高控股旗下的重点项目。

  济高控股是济南高新区国有独资开发建设运营主体,全资、参控股及托管企业100余家,已形成“园区开发运营+产业金融+实业运营”一体两翼业务新格局。在济南众多城市平台公司中,也是出类拔萃的佼佼者。

  有济高控股强大的平台支撑,相信我们不久就能看到一座大型商业综合体,以城市地标之姿,矗立在汉峪芯,矗立在旅游路上。返回搜狐,查看更多