华体会网页版入口

昆明近150个楼盘可享购房契税补贴

发布日期:2022-10-04 12:53:38 来源:hth华体会 作者:华体会体育官网下载

  8月29日,昆明市住房和城乡建设局发布《2022年昆明购房补贴发放实施细则》。该细则发布一周以来,相关数据显示,已有9200余人次咨询。据了解,昆明有近150个楼盘达到补贴政策实施标准,下一步,随着审核工作加速推进,获得补贴的购房市民将更多。

  申领购房契税补贴,需要同时满足4个条件:购买的新建普通商品住房为建筑面积144平方米以下且为首套;商品房完成网签备案;缴纳商品房购房契税并取得契税完税凭证;购房合同网签备案时间和取得契税完税凭证时间均在2022年7月1日(含)至10月31日(含)期间。

  以购买143平方米的首套普通商品住宅来计算,按目前昆明主城房价均价每平方米14000元计算,房价约200万元,按照昆明住宅契税缴纳标准(90平方米以内,上缴契税为总房款的1%;超过90平方米不足144平方米,上缴契税为总房款的1.5%),需要缴纳契税约30000元。若成功申领到契税补贴,可领15000元。

  昆明市房地产开发与经纪协会对在售项目进行了梳理和统计,目前,昆明主城五区有万科500里、青年说·悦领域、筑友双河湾等近150个楼盘,达到购房即可享契税补贴的实施标准,并非部分自媒体解读的“只有购买少数项目可获得该补贴”。

  从目前的市场情况来看,昆明房地产市场已出现回暖迹象。据昆明市房地产开发与经纪协会统计,上半年昆明市交房项目中有10余个项目做到了交房即交证,下半年将会有4万余套交付。随着政府部门不断完善相关措施及政策、项目复工复产,将会推动更多新房成交,能够享受到该补贴政策的购房者会更多。(吴劲松)