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今年第二个租房高峰期来临 价格平稳单身公寓仍是热门

发布日期:2022-05-30 05:45:32 来源:hth华体会 作者:华体会网页版入口

  随着毕业季带来的大量新增租赁需求,扬州(楼盘)今年第二个租房高峰期已经到来。记者昨天获悉,核心区部分二居室的月租金已经突破2000元,单身公寓和小户型依旧是热门房源。而在找房方式上,职场新人借助APP成为新趋势。

  随着时间进入到7月中旬,我市二手房出售与租赁呈现了平淡与火热两种市场行情。在房产买卖相对不够景气的情况之下,租赁业务成了不少中介门店本月收益的重要支撑。

  我爱我家房产经纪公司总经理仲子琪介绍,每年春节过后,扬州房屋租赁市场进入第一个高峰期。而眼下,随着毕业季带来的大量新增租赁需求,今年第二个租房高峰期已经开启。

  “陪读、夏日换租这些季节性的租客,短时间内成了二手房市场的主要消费力。”仲子琪说,租房热的现象主要集中在三大类人群,第一类是学生家长,第二类是新毕业的大学生,此外,不少上班族也会选择在年中“跳槽”,从而换房。

  作为三线城市,扬州房屋租赁市场价格相对平稳,核心区域价格略有小幅上扬。扬子江南路一家中介的陈姓负责人介绍,“现在的状况是房子出来一套就可以租出去一套,租房都是按间数给钱,不按套数。”

  另外,小户型和单身公寓依旧是热门,比较受在扬的企业高管、学区陪读租赁客以及有消费力的毕业生欢迎,当然,价格也是“居高不下”。例如,老西站南边的星联邦1室1厅月租金为1450元。平均来说,加上水电费,对于职场新人来说,每月租金支出约在1500元左右。而根据市场招聘信息显示的行情,大学毕业生月收入约在3000元,房租对于他们而言也是一笔不小的生活支出。中介建议,对于经济承受力一般的职场新人,生活方便的老城区小户型性价比相对较高。

  手机APP租房被时下年轻人普遍接受。记者在某APP看到,还有不少打着房东直租的房源,免中介费对于社会新人颇具吸引力。同时,今年租金支付手段也变得多样化,微信、支付宝付租金变得普遍。

  “免中介费等方式固然有吸引力,但如果出现风险就得不偿失了。”业内专家表示,不少租房客感觉品牌中介公司收费贵,所以会选择小中介或者路边小广告找房子。其实,这样面临的风险更高,很多时候花费也没有降低。而通过品牌中介租房,有正规的租房合同,规范的物业交验流程,租客利益可以得到很好的保障。

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