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广州租千套小户型作廉租房 困难户可1元平租住

发布日期:2022-07-04 14:39:34 来源:hth华体会 作者:华体会网页版入口

  信息时报讯 (记者 张玉琴) 昨日,记者从广州市国土房管局越秀分局获悉,广州市今年拟从市场租赁1000套小户型住宅,再以廉租房的价格(1元/平方米)出租给住房有困难的群体,其中越秀区要解决286套。

  据了解,由政府从市场上租赁的房屋一般都是无电梯房屋,且原则上应在6楼以下,单套建筑面积控制在50平方米以内,户型以一房一厅为主。

  广州市国土房管局越秀分局有关负责人介绍说,越秀区替286户困难群众从市场租赁房屋,为期两年,单单是替困难群众埋单的房租就达4000多万元。“租赁期满后,政府将引导困难群众到金沙洲等地租赁廉租房。”而房管部门有关文件显示,待2011年广州市廉租住房大规模建成后,承租从市场租赁的廉租户将转为租住廉租住房,届时将安置一套退租一套。但也并不是所有困难群众都可实现实物配租这种方式租住到房子,“申请人必须是持有低保、低收入证件或市总工会颁发困难职工证的群众,且是无房产,符合廉租住房保障条件且处在实物配租轮候阶段的家庭。”

  广州市国土房管局越秀分局负责人说,在市场租赁的物业可以是中介公司、个人提供,但租赁的价格得由街道、区、市等相关部门层层把关、审核,还要有专业的评估机构评估审核之后方可,“因此房屋的租金肯定不会虚高,一房一厅租金1300元左右。”出租业主欧先生就表示,房子出租给政府,虽然价格上没有太大的优势,但不用担心收不了租,也不用经常换房客,所以他还是非常愿意以这种方式出租的。

  但由于越秀区商贸、教育等资源高度集中,辖区内房源一直紧缺,且合适的一房一厅的楼梯楼非常少。市国土房管局越秀分局有关人士介绍说,虽然房源不限地域,但是大部分困难户还是希望在自己原来居住的地域租房,然而,这些区域已经很难找到合适的房源。目前工作人员虽然找了30多个房源,却又有一半被“飞单”,即原来谈好了,但后来屋主又临时改变主意,租给其他出价高的人。

  房屋产权清晰、无权属争议,不属于《广州市房屋租赁管理规定》第九条所列不得出租情形的房屋;

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