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《智慧公寓建设评价规范》出炉了!未来这样定义公寓“智慧”

发布日期:2022-08-08 09:14:44 来源:hth华体会 作者:华体会网页版入口

  近日,全国智慧住区分委会组织编制的《智慧公寓建设评价规范》标准发布,小水滴科技作为首批单位,参与起草了智慧公寓评价标准制定。

  《智慧公寓建设评价规范》是国内首个智慧公寓评价标准,由全国智慧住区分委会(SAC/TC426 SC1)联合全国智标委、宜居中国住宅产业化和绿色发展联盟、中关村乐家智慧居住区技术产业联盟,历时两年编制共同组织编制。

  其中全国智标委(全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会)是2008年由国家标准化管理委员会批准成立,由住房和城乡建设部负责业务指导的技术标准组织,是国家智慧城市标准化总体组副组长单位、国家级期刊《中国建设信息化》理事单位。 全国智标委主要归口管理涉及智慧城市、智能建筑、智慧住区、智能家居、数字城管、智能卡等领域的国家标准30余项,现有成员单位210余家。

  《评价规范》适用于新建、扩建、改建的智慧公寓建设及评价,智慧公寓评价应在公寓建筑竣工验收后进行,之后每三年进行复评。

  通过给长租公寓“定标准”的举措来推动行业规范化,十分考验标准本身的科学性、普适性、可操作性。

  《评价规范》综合了36家公寓相关企业意见,将公寓的“智慧值”分为控制项、得分项和加分项三考核指标,其中包括标准基础设施、管理服务、保障机制3项一级指标,信息设施、系统安全、智能终端、舒适环境等11项二级指标,宽带网络、硬件连接与管理、软件集成与服务、数据安全、消防控制、智能系统等82项三级指标。再根据公式算出总得分,即可评出一星级、二星级、三星级、四星级、五星级等不同星级。

  我国的智慧公寓还处于起步状态,特别是在智慧公寓标准化建设方面,整个行业尚未形成统一的认知。国内已颁布的《智能建筑设计标准》和《建筑及居住区数字化技术应用》,均侧重于建筑智能或住宅小区智能,类似于BA系统的标准,对应于住宅室内的智能控制系统而言并不实用。

  如何规范智能家居的产品和市场目前在我国仍是空白的,这给智慧公寓行业的快速、健康发展造成了一定困扰,关于尽快制定智慧公寓建设标准的呼声和提议也越来越强烈。

  因此,市场亟需一套智能公寓专业标准,以在标准层面上针对具体的产品来进行详细的技术规范,特别是居家安防智能管理系统的技术条件及品质保证方面需进行规范。

  业内人士表示,本次《智慧公寓建设评价规范》以互联互通、安全、稳定运行和可监管为审核标准,具有权威性高、适用范围广的特点,有效填补了长租行业在智能标准化建设方面的空白,是促进国内长租行业规范化发展的重要助推器。

  通过《评价规范》,长租行业将规范健全公寓企业的智能化标准,帮助实现差异化竞争,同时提升年轻高知白领租客的用户体验。对公寓企业来说,也可以借此与协会建立链接,获得公寓行业资源,提升公寓品牌,实现行业内的上通下达。

  小水滴以首批单位的身份参与起草《规范》制定,离不开行业对小水滴的认可与肯定。为推动智慧公寓标准应用与落地,提高租赁住房管理水平,提升服务品质,目前已开展智慧公寓标准应用试点项目申报工作。如果大家有兴趣申报智慧公寓,欢迎与小水滴沟通~

  后台回复“智慧公寓规范”,即可领取《智慧公寓建设评价规范》。返回搜狐,查看更多

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