hth华体会产品
远洋产品
住宅式公寓和住宅的区别是什么

发布日期:2022-09-03 05:33:59 来源:hth华体会 作者:华体会网页版入口

  公寓与一般的商品房性质是不一样的,那住宅式公寓和住宅的区别是什么?PChouse带大家一起了解下吧。

  1、配套设施不同。公寓需要达到24小时电梯和24小时热水的标准,而且绝大多数公寓不能使用燃气和其他明火;一般商品住宅的生活配套相对来说不够完善。

  2、水电收费标准不同。住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而商业公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远来看,住宅的水电费支出会比商业公寓的水电费支出节省一些。

  3、使用权限不同。普通住宅的使用权限一般为70年;公寓的使用权限根据所处地块的用地类别,一般是40至50年。

  4、落户规定不同。公寓如果是在商业用地上建起的项目,是商业性质,就不能落户。如果是住宅的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定的条件,购房者是可以解决落户问题的。

  5、贷款利率和首付不同。如果公寓性质属于商业地产的话,那么首付以及贷款利率会比住宅高。

上一篇:蛋壳公寓一租客放火烧屋后跳楼微众银行紧急公告|金融英语
下一篇:公寓和普通住宅的区别 公寓和普通住宅有哪些区别